Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы уполномочены осуществлять федеральный государственный земельный контроль (надзор) за соблюдением:
- обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
- обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
- обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;
- органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
- обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальных органов) в пределах их компетенции.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор) обеспечивает функционирование правовых механизмов в сфере земельных отношений, и выполняет три основные функции:
- предупредительную (профилактическую), направленную на предотвращение еще не начавшегося противоправного воздействия на земельные участки;
- информационную, направленную на сбор сведений о подконтрольных объектах,
- карательную, направленную на привлечение нарушителей земельного законодательства к административной ответственности.
Осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора) проходит посредством проведения:
- профилактических мероприятий;
- плановых и внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых при взаимодействии с контролируемым лицом и без взаимодействия с контролируемым лицом.
В рамках исполнения возложенных полномочий должностными лицами, осуществляющими федеральный государственный земельный контроль (надзор), в 2022 году Управлением Росреестра по Ростовской области проведено 1704 контрольных (надзорных) мероприятия, из которых 63 – плановые контрольные (надзорные) мероприятия, 220 – внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, 1421 – контрольные (надзорные) мероприятия, осуществляемые без взаимодействия с контролируемыми лицами.
